Вие сте собственик на жилище? Ето някои от данъчните облекчения, на които може да отговаряте на условията за този данъчен сезон.
Докато притежателите на жилища в Съединени американски щати се приготвят да подадат данъчни заявления през този сезон, те може би се чудят за какви удръжки дават отговор на изискванията и дали си коства да се изброят по детайли или да се придържат към общоприетото приспадане.
Както във всеки данъчен сезон, обстановката на подателя ще зависи от голям брой фактори.
„ Всеки е обстановката е друга “, сподели Кейт Ууд, специалист по кредитиране от NerdWallet. „ Трудно е да се каже по какъв начин всичко ще се подреди за множеството притежатели на жилища, тъй като толкоз доста ще зависи от приходите ви, а по-късно и от това къде живеете. “
Все отново може да си коства – безусловно – да сте готови.
Удръжките, налични за притежателите на жилища, са много съгласувани с минали години, с няколко промени след приемането предходната година на новия закон за налозите и разноските на републиканците.
IRS ще стартира да приема данъчни заявления на 26 януари.
Какви удръжки мога да желая като притежател на жилище?
Приспадането на ипотечните лихви остава едно от главните данъчни облекчения за притежателите на жилища.
Въпреки това, по-малко хора са декларирали това след Закона за понижаване на налозите и заетостта от 2017 година, който съвсем удвои размера на общоприетото приспадане, сподели Ууд. Все отново това остава алтернатива за данъкоплатците, които подреждат елементи — което значи, че събират възможни разноски като рента по ипотека, държавни и локални налози и дарения за щедрост и ги изискват единствено в случай че общата сума надвишава общоприетото приспадане.
Стандартното приспадане за 2025 година е 15 750 Щатски долар за единични податели и 31 500 Щатски долар за фамилни двойки, подаващи взаимно.
Подписвателите могат да удържат до $750 000 ипотечен дълг или до $375 000 за женени хора, които подават настрана, съгласно Службата за вътрешни доходи.
Други нормални удръжки за притежателите на жилища, съгласно NerdWallet, включват:
Заем за личен капитал и рента по кредитна линия за личен капитал (HELOC). Досиетата могат да вземат това приспадане единствено в случай че парите са били изхарчени за квалифицирани усъвършенствания на дома. „ Да кажем, че сте взели жилищен заем, тъй като се пробвате да консолидирате различен дълг или нещо сходно “, сподели Ууд. „ В подобен случай лихвата няма да бъде приспадната. “ Разходи за домакински офис. Хората, които са независимо заети и които работят от у дома, могат да отпишат разноските, които са платили, свързани с техния бизнес, в това число наем, комунални услуги и налози върху недвижимите парцели. Ако сте чиновник на цялостен работен ден, който работи от у дома, само че получавате W-2, не отговаряте на изискванията за това приспадане, съгласно NerdWallet.Необходими от здравна позиция усъвършенствания в дома. Собствениците на жилища могат да приспаднат разноските за инсталиране на здравно съоръжение или осъществяване на други медицински нужни акомодации в домовете си, като създаване на входни рампи, с цел да оказват помощ на някой в инвалидна количка.
Какво е новото тази година?
Има две съществени промени тази година за притежателите на жилища, произлизащи от закона за „ огромния, хубав законопроект “, който президентът Тръмп подписа предходната година.
Първата е разширение на приспадането на държавния и локалния налог (SALT). Законът за „ огромната, красива сметка “ покачва горната граница от $10 000 на $40 000, което разрешава на данъкоплатците да приспадат до $40 000 комбинирани налози върху собствеността и държавни и локални налози върху прихода или налози върху продажбите.
Самите податели към този момент могат да удържат до $40 000, до момента в който фамилните двойки могат да удържат до $20 000 всяка, в случай че подават настрана. Приспадането последователно отпада за хора с поправени брутни приходи над $500 000.
Степента, до която всеки адресант ще се възползва от по-високата горна граница на SALT, ще зависи от това къде живеят, типа на парцела, който имат, и сумата, която заплащат като налози върху имуществото, сподели Ууд.
„ Ако сте човек, който има огромна ипотека с висока рента и живеете в регион с висок налог върху собствеността, вие евентуално може да получи забележителен подтик от детайлизирането “, сподели тя. „ Но в случай че сте някой, който заплаща ниска рента, има скромна ипотека, е в местонахождение с по-ниски налози, общоприетото приспадане може да е добре за вас. “
Втората съществена смяна, която притежателите на жилища би трябвало да знаят, е премахването на данъчните заеми за възстановяване на дома, фокусирани върху силата, които последователно бяха отстранени в края на 2025 година според „ огромната, красива сметка “. Кредитите имаха за цел да оказват помощ на данъкоплатците да компенсират разноските за надстройки за чиста сила, като инсталиране на слънчеви панели или възстановяване на изолацията.
За да дават отговор на изискванията за заеми през този данъчен сезон, притежателите на жилища би трябвало да са приключили своите енергийни надстройки през 2025 година, сподели Ууд. „ Не единствено че сте закупили продуктите, само че и че работата е приключена до 31 декември 2025 година “, сподели тя.
Internal Revenue ServiceTax RefundHomeowners© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.
IRS ще приема данъчни заявления за 2025 година от 26 януари
Представени нови детайлности в Renee Good ShootingTrump помилва някогашния губернатор на Пуерто Рико Wanda VázquezBears против RamsTexans против Patriots Следвайте Нас в YouTube FacebookInstagramX Поверителност Политика за дискретност Известие за КалифорнияВашите благоприятни условия за избор на дискретност Условия за прилагане Още от CBS News Бюлетини Подкасти Изтеглете нашето приложение Марка Студио Карта на уеб страницата Компания За ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата общественост на талантиПомощОбратна връзкаСвържете се с омбудсманаАвторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнато.
Вижте CBS News InCBS News AppOpenChromeSafariContinue
